Valeur locative

Valeur locative : pourquoi le solaire est votre meilleur allié fiscal

Aujourd’hui, le paysage fiscal suisse évolue rapidement. Ainsi, parmi les réformes les plus discutées figure la suppression progressive de la valeur locative.

Par ailleurs, cette réforme entraînera aussi la disparition de certaines déductions fiscales. Notamment, elle pourrait supprimer les déductions liées aux travaux d’amélioration énergétique des logements. Dans ce contexte, cette transition change fortement la situation des propriétaires.

Cependant, elle offre aussi une opportunité concrète. En effet, les propriétaires peuvent anticiper et optimiser leur fiscalité, tout en investissant dans l’avenir énergétique de leur foyer.

Une fenêtre d’opportunité jusqu’à fin 2027

Dans le Canton du Jura, une installation photovoltaïque peut réduire significativement les impôts. En effet, côté fiscalité, on peut encore déduire en 2026 et 2027 l’intégralité des coûts d’une installation solaire du revenu imposable, ce qui réduira directement le montant d’impôt sur le revenu.

Concrètement, pour une installation de CHF 20’000 (subventions de CHF 6’000 déduites) dans un couple qui dispose de CHF 85’000 de revenus imposables – pourrait entrainer une économie d’impôt jusqu’à CHF 5’000.

Avec la fin de la taxe de valeur locative d’ici 2028, les possibilités de déduction sur des rénovations, les changements de chauffage et autres travaux pourraient être supprimés. En vous équipant rapidement, le solaire sera un investissement fiscalement avantageux qui renforce votre autonomie énergétique tout en faisant baisser votre facture d’électricité.

Bien plus que des panneaux : une approche globale de l’énergie

Chez Gerber Solar, nous allons bien au-delà de la simple pose de panneaux photovoltaïques. Nous concevons un véritable écosystème énergétique intelligent, qui maximise votre autoconsommation et renforce votre indépendance énergétique.

Ainsi, chaque installation associe performance, durabilité et autonomie énergétique, pour répondre concrètement aux besoins de votre foyer.

• Pilotage intelligent de l’énergie : Grâce à des systèmes de gestion avancés intégrant des algorithmes d’optimisation, l’énergie produite est utilisée au moment le plus pertinent.
  Les appareils domestiques, les pompes à chaleur ou d’autres équipements énergivores peuvent ainsi fonctionner prioritairement lorsque la production solaire est disponible, ce qui améliore la rentabilité de l’installation.

• Stockage performant pour valoriser chaque kilowattheure:  Sans solution de stockage, une partie de l’énergie produite est réinjectée dans le réseau, souvent à un tarif inférieur au prix d’achat de l’électricité.
  Les batteries domestiques permettent de conserver ce surplus pour une utilisation ultérieure, notamment le soir ou la nuit. Résultat : une autoconsommation accrue, une dépendance réduite au réseau et une meilleure maîtrise des coûts énergétiques.

• Recharge bidirectionnelle : Les nouvelles technologies de recharge bidirectionnelle ouvrent une perspective innovante : utiliser la batterie d’un véhicule électrique comme réserve d’énergie pour la maison.
  Lors des pics de consommation ou en l’absence de production solaire, l’énergie stockée dans le véhicule peut être réinjectée dans le réseau domestique, renforçant encore l’autonomie énergétique du foyer.

• Pompes à chaleur : La pompe à chaleur est aujourd’hui l’une des solutions les plus efficaces pour chauffer un logement tout en réduisant sa consommation d’énergie fossile. Associée à une installation solaire et à un pilotage intelligent, elle peut fonctionner davantage lorsque la production photovoltaïque est élevée. Ainsi, une plus grande part de l’énergie utilisée pour le chauffage provient directement de votre propre production.
  Résultat : des coûts d’exploitation réduits et une autonomie énergétique renforcée pour votre foyer.

Anticiper aujourd’hui pour sécuriser demain

La réforme fiscale à venir marque un tournant majeur pour les propriétaires. En effet, attendre pourrait signifier renoncer à des avantages fiscaux significatifs. Tandis que, en anticipant, vous pouvez transformer cette contrainte en un investissement durable et rentable. Par conséquent, planifier dès maintenant s’avère être une décision stratégique et avantageuse.

Investir dans le solaire aujourd’hui, c’est :

• profiter des conditions fiscales actuelles ;

• réduire ses factures d’électricité à long terme ;

• valoriser son bien immobilier ;

• contribuer activement à la transition énergétique.

Anticiper la réforme, c’est choisir l’autonomie et la sérénité pour les années à venir.

Le saviez-vous ?

Les déductions pour les installations solaires sont déductibles déjà après 2 ans lors de nouvelles constructions.

Questions fréquentes (FAQ)

J’ai déjà posé quelques panneaux, est-ce je peux déduire l’installation de nouveaux panneaux ou d’une batterie ?

• • Oui, une extension de l’installation avec de nouveaux panneaux bénéficie d’une subvention Pronovo.
  • La pose d’une batterie ou de nouveaux panneaux sont déductibles des impôts (2 ans après la construction d’une maison neuve).

J’ai construit ma maison en 2023. Est-ce que je peux déjà déduire fiscalement une extension ou une nouvelle installation photovoltaïque ?

Oui après 2 ans…. en 2026 et 2027.

Puis-je déduire sur 2 ans ?

Les factures peuvent être réparties sur 2 ans

Est-ce que les batteries de stockage sont déductibles ?

Oui

Quand les cantons décideront-ils du maintien des déductions ?

Le processus est en cours et variera selon les cantons. Les autorités évaluent actuellement l’impact sur les recettes fiscales. Il est toutefois prudent d’anticiper la fin des avantages pour garantir le meilleur retour sur investissement.

Qu’est-ce qu’une borne de recharge bidirectionnelle ?

Une borne bidirectionnelle (environ CHF 3’300.-) permet un flux d’énergie dans les deux sens : de la maison vers la voiture et inversement. C’est l’avenir du stockage résidentiel, compatible avec de nombreuses marques (VW, Cupra, Ford, BMW, Mercedes).

Puis-je optimiser une installation existante avec vos solutions ?

Absolument. Que vous ayez déjà des panneaux ou une pompe à chaleur d’un autre fournisseur, nous pouvons souvent intégrer nos modules de gestion intelligente pour booster vos performances énergétiques.

Prêt à transformer cette réforme fiscale en opportunité énergétique ?

Contactez nos experts pour une analyse personnalisée de votre projet.

Soyez futé, optimisez votre énergie !